A prestação de contas do condomínio é obrigatória conforme o Art. 1348, VIII, do Código Civil e é a comprovação de todos os gastos e ganhos de um empreendimento. Esse tipo de documentação deve ser apresentado anualmente, ou quando for solicitado, e precisa conter dados detalhados sobre patrimônio líquido e bruto, despesas e receitas. Em meio a tantas informações, …
A assembleia é a reunião na qual os moradores tomam decisões sobre o condomínio. Estando de acordo com a convenção e as leis em vigor do local, essas decisões se tornam regras que devem ser respeitadas por toda comunidade condominial. Sendo assim entendemos o quanto as assembleias são fundamentais para uma boa gestão. Por isso …
Veja essas manchetes de jornais que tratam de furtos e roubos dentro de condomínios: Moradores de condomínio em São Luís reclamam de assaltos na área residencial; PM prende 5 suspeitos de roubo a carros em condomínios no Piauí; Assaltos em série deixam moradores de condomínio com medo em SP; Carlinhos Maia diz que se mudará …
Todos os objetos e bens de um condomínio são chamados de patrimônio coletivo, e qualquer dano causado a eles traz prejuízos a todos que contribuem para sua manutenção. Por isso, os moradores e administradores devem ter atenção e zelo a tudo que faz parte do local. O tema pode render muitas dúvidas, afinal de conta, uma …
O valor da taxa condominial é utilizado para as chamadas despesas condominiais, ou seja, aqueles gastos realizados nas partes de uso comum do condomínio. A taxa é paga por rateio entre os condôminos, observada a proporcionalidade de suas quotas. Por ser um valor que tem relação com os custos de manutenção do condomínio, a taxa …
Mesmo no mundo cheio de tecnologia os condomínios ainda acumulam pastas e pastas cheios de papeis na sua administração. No meio de tantos documentos existem aqueles que não precisam se acumular, outros que podem ser digitalizados e outros que precisam ser guardados por um tempo determinado. Essa gestão de documentos precisa ser muito bem feita …