O tema acidente permeia a preocupação dos síndicos, afinal de contas, quando um síndico pode ser responsabilizado? É ele que deve garantir e assegurar a segurança dentro do condomínio? Vamos a lei! Segundo o Código Civil, no Artigo 1.347, na sessão “Da Administração do Condomínio”, é responsabilidade do síndico desempenhar os atos necessários à manutenção …
O seguro é considerado uma despesa ordinária, deve ser feito anualmente e é obrigatório em todo prédio de habitação, de acordo com o Decreto-Lei 73/1966, a Lei 4.591/1964 e o Código Civil (Lei 10.406/2002, artigos 1.346 e 1.348, inciso IX). O seguro deve vir no extrato do condomínio como despesa de manutenção do prédio, e …
Manter a manutenção do condomínio em dia já é um importante passo para prevenir incidentes no local. São vários itens e espaços que precisam de manutenção dentro do condomínio. Alguns mensalmente, outros a cada seis meses e tem também os anuais. Mas vamos apresentar três manutenções anuais importantes e que os síndicos e administradores precisam …
Comprar pela internet virou rotina para as pessoas. E o resultado disso, em condomínios com muitos apartamentos, é o acúmulo de encomendas. Alguns condomínios de 700 unidades, por exemplo, chegam a receber 100 encomendas por dia, de todo o tipo e de todo tamanho. E é possível perceber o volume dentro das portarias, local onde …
A gente sabe que onde costuma ter uma movimentação considerável de dinheiro é preciso estar atento. No condomínio, por exemplo, é comum encontrar maus síndicos que se aproveitam para cometer atos ilícitos em causa própria. E claro, eles devem ser penalizados. Conheça quais são os atos ilícitos mais comuns e como evitá-los. SUPERFATURAMENTO O superfaturamento …
Nem todo o problema é resolvido facilmente dentro de um condomínio. Há casos, por exemplo, que os condôminos não conseguem uma solução junto ao síndico. Então é aí que a união pode fazer a força, e eles recorrem ao abaixo-assinado. O abaixo-assinado é um documento feito por um grupo de pessoas que se unem para …