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Para quem não está habituado ao mundo condominial pode se deparar com alguns termos desconhecidos. Seja um morador novo ou um síndico de primeira viagem, ouvir algumas palavras na circular ou nas reuniões condominiais pode fazer com que eles fiquem perdidos no assunto. Entender o que está ouvindo e interagir com o assunto em pauta …
A elaboração ou alteração da Convenção do Condomínio não é uma tarefa fácil e exige processos que devem ser respeitados. São procedimentos que vão desde a confecção da minuta, com futura discussão do novo texto em Assembleia, passando pela votação de 2/3 (dois terços) dos condôminos, um quórum de difícil alcance. E, por fim, o registro perante …
Encontrar ou perder objetos e documentos é muito comum em condomínios, mas nem todos os locais fazem uma boa gestão em relação a esse problema. Em muitos casos não existem regras definidas, ou se existem não são colocadas em prática. Sem falar que em alguns condomínios, se quer ocorre a realização de registro do que …
Quando ouvimos a expressão “perturbação ao sossego” logo pensamos que é sobre barulho. Mas esse é apenas um dos itens mencionados no art. 1.336, inciso IV, do Código Civil, que fala sobre os deveres do condômino. A previsão da perturbação é clara em dizer que a expressão sossego não limita ao descanso noturno ou repouso, mas sim o …
O Brasil possui a terceira maior população de animais domésticos – 46,1% dos domicílios têm pelo menos um bicho de estimação. E esse número só tem crescido com o passar dos anos principalmente dentro de condomínios. Nesses espaços os animais são mais observados pela vizinhança, e alguns comportamentos podem originar reclamações. Quem tem bichinho sabe …
Todas as tarefas que os síndicos exercem dentro de um condomínio são importantes. Mas tem algumas especificamente que não podem ser deixadas para depois. Caso isso ocorra, os prejuízos podem ser enormes. Entre as qualidades essenciais de um síndico estão responsabilidade, disciplina e comprometimento. Pontos importantes para se tornar em um profissional de sucesso. A …