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Pensando no bem estar e segurança de moradores e terceiros, a limpeza deve sempre estar em dia nos condomínios. Ainda mais com o novo coronavírus solto por aí. Para isso, o síndico deve estar atento a essa responsabilidade, assim como o faz na gestão de finanças e de pessoas. Manter uma rotina de limpeza nem …
É verão no Brasil e nada pode ser melhor do que uma piscina neste calorzão. Mas e a pandemia? E o isolamento? Em alguns condomínios as piscinas foram liberadas parcialmente, algumas delas com a necessidade de agendamento, para evitar aglomerações. Mas ainda sim existem muitas dúvidas sobre a possibilidade de se contaminar com o vírus …
*Por Adonilson Franco Condomínios residenciais e comerciais são espaços onde pessoas habitam, trabalham ou ambas as situações: comunidades. São espaços ocupados, alguns há muito tempo, com vida própria, rotinas, e muito diferentes, portanto, de canteiros de obras criados na fase de construção de edificações. Essa realidade deve ocupar o topo das prioridades quando um prestador …
Você sabia que o Brasil é líder mundial em registros de raios? Segundo o Grupo de Eletricidade Atmosférica do Instituto Nacional de Pesquisas Espaciais (Inpe), o Brasil possui uma média de 77,8 milhões de raios por ano. Por isso mesmo, o Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (SPDA) é indispensável para manter os prédios seguros. Além da obrigatoriedade dos …
Você sabia que qualquer acidente que venha acontecer em um condomínio é de responsabilidade do síndico? Segundo o Art. 1.348 e incisos, do Código Civil brasileiro, é possível que o síndico responda civil, e até criminalmente, caso seja comprovada a omissão ou má gestão na conservação das partes comuns do condomínio. Por essa razão o …
Diferentemente de uma casa particular, o patrimônio dos condomínios é considerado um bem comum. Ou seja, ele pertence a todos os moradores que pagam mensalmente uma quantia, utilizada para garantir a manutenção do local e a obtenção de novos bens. Mas verdade seja dita, os moradores não costumam se atentar a todos os itens que …