*Por Adonilson Franco Questão muito importante para a administração condominial é a inadimplência. O risco que esse problema embute é potencializado ao extremo com a atual paralisação da economia em decorrência do coronavírus. Como se comportarão os recebimentos das taxas condominiais nesse período de atrofia do país inteiro? Essa dúvida tem razão de ser na …
Por Danielle Nunes de Brito* Na correria do dia a dia que todo mundo enfrenta, quem é que não gosta de facilidades, não é mesmo? Pensando nisso, muitas empresas resolveram investir no ramo de mercados autônomos implantados dentro de Condomínios. Confesso que eu, como condômina, acho uma comodidade excelente não precisar “sair de casa” para …
Quando o síndico pensa na redução de custos dentro de um condomínio pode passar pela cabeça dele a possibilidade de retirar o seguro. Mas, atenção! Essa não é uma opção. Quando o assunto é o seguro do condomínio, a lei é bem clara: “É obrigatório o seguro de toda a edificação contra o risco de …
Obras em condomínio costumam ser comuns e necessárias. Elas são divididas em três tipos: “voluptuárias“, “úteis” e “necessárias“. Cada uma delas tem suas especificações e por isso mesmo possuem quóruns diferentes. Segundo o artigo 1.341 do Código Civil, pelo menos dois terços dos condôminos precisam estar de acordo para aprovar as obras “voluptuárias”. Já nas intervenções “úteis”, …
A vida dentro de condomínios é sempre desafiadora e exige educação, bom senso, respeito e tolerância. Mas, por mais que sigamos em paz no convívio, em algum momento vamos nos deparar com algum problema que precisará ser reportado, a partir de uma reclamação. A reclamação dentro de condomínios deve seguir algumas formalidades, tendo em vista …
Quem mora em condomínio já deve ter visto ou já buscou serviços com funcionários do condomínio. São aquelas atividades chamadas de “bicos”, como uma troca de lâmpada, pintura ou uma lavagem de carro. O que pode parecer uma simples tarefa costuma gerar polêmicas e questionamentos que repercutem no âmbito das leis trabalhistas. Quando o serviço …