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Você sabia que a água suja pode causar doenças sérias como Hepatite a, Leptospirose, Cólera e Febre Tifoide? Por isso precisamos ficar atentos a pureza da água que utilizamos em nossos condomínios. Segundo especialistas, as caixas d’água devem ser limpas pelo menos duas vezes ao ano, ou seja, de seis em seis meses. Será que …
Existem condomínios com grande quantidade de funcionários. E muitas vezes surgem dúvidas de quem trata de quê dentro desses espaços. Para te ajudar separamos os principais cargos do condomínio e os seus respectivos papeis. Síndico O síndico é o principal líder do condomínio e o responsável legal pela gestão e administração do empreendimento, além de …
Primeira coisa é entender que como os condomínios não são prestadores de serviços e nem geram renda, eles não são considerados nem pessoas físicas nem jurídicas, mesmo tendo CNPJ. É importante entender isso primeiro porque reflete no fato de que esses empreendimentos não fazem parte de nenhum regime tributário. Mas atenção! Apesar disso, condomínios devem …
O primeiro passo e o mais importante na hora de abrir um negócio dentro do condomínio é conversar com o síndico ou com a pessoa responsável pelo empreendimento para confirmar se a convenção permite ou não e como pode funcionar. A comunicação é importante porque já houve casos de problemas em condomínios por causa do …
Para manter um condomínio preservado é essencial manter em dia as manutenções e reformas, tais como: impermeabilização e limpeza da caixa d’água, pintura do prédio, contenção de vazamentos no sistema hidráulico, renovações no sistema elétrico, aquisição de móveis e eletrônicos para áreas comuns, entre outros. No entanto, para realizar todos esses processos é preciso comprar …
o Airbnb, uma nova modalidade mundial de aluguel por temporada, tem dado o que falar nos condomínios e até tem sido motivo de pauta em assembleias na tentativa de “regulamentar” sua utilização. De um lado há condôminos que apoiam e querem ter a possibilidade de locar seu imóvel, de outro lado, os mais conservadores, que …